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Quadrilocale in vendita

Verona, Via Pietro Sgulmero - San Michele Extra

€ 220.000

4 locali

115 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Verona, Via Pietro Sgulmero - San Michele Extra

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Rif.: 61047891

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULLA CASA

Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Due Terrazzi - Ripostiglio - Cantina - Garage - Orto condominiale ad uso esclusivio - Giardino condominiale

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

In una delle zone più belle e servite di San Michele Extra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben curato.

L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso dalla portafinestra che affaccia sul terrazzo angolare, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

La cucina, separata dal soggiorno, è anch’essa servita da una portafinestra con accesso a un secondo terrazzo, più piccolo e riservato.

La zona notte, raggiungibile tramite un comodo corridoio, ospita due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo e l’altra con finestra, oltre a un pratico ripostiglio e a un bagno finestrato completamente ristrutturato circa otto anni fa.

Completano la proprietà un ampio garage di 22 mq, una cantina e un orto condominiale ad uso esclusivo, già suddiviso per singola unità.

L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali: il tetto è stato recentemente sistemato a seguito di eventi atmosferici, i frontalini e la tinteggiatura dei balconi sono stati rifatti, l’impianto elettrico e quello di climatizzazione sono stati rinnovati circa dieci anni fa, e la caldaia del riscaldamento autonomo è stata sostituita nel 2006.

Gli infissi interni sono stati cambiati dieci anni fa, mentre quelli esterni sono originali.

Soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi vivibili in una zona ben collegata e completa di tutti i servizi.

CONTESTO ED UBICAZIONE

Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

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Caratteristiche

Rif.:

61047891

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 976 / mese

Spese annue

€ 700

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Box Autonomo Terrazzo orto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

182.90 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

182.90 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1976

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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