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Porzione di bifamiliare in vendita

Verona, Via dolomiti - San Michele Extra

€ 265.000

4 locali

149 Mq

1 bagno

Porzione di bifamiliare in vendita

Verona, Via dolomiti - San Michele Extra

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Rif.: 61104915

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULLA CASA

Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Studio - Due Balconi - Giardino di pertinenza - Cantina

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

In tranquilla zona residenziale e ben servita di Madonna di Campagna proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 147 mq, posta al primo piano e dotata di ingresso indipendente.

L’abitazione si apre su un corridoio che conduce a una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura e accesso diretto al balcone.

Proseguendo si trovano due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su un secondo balcone, mentre sul lato opposto si sviluppa l’ampio soggiorno, arricchito da una zona dedicata a studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato.

La proprietà è arricchita da un grande giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde personale, e da una comoda cantina che offre ulteriore spazio di deposito.

L’immobile, costruito nel 1960, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione circa dieci anni fa, tra cui infissi, porta blindata, impianto elettrico e bagno. Attualmente è locato con contratto 3+2 in scadenza nel 2027, rappresentando così una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi, alle pertinenze e alla posizione strategica a pochi minuti dal centro di Verona.

CONTESTO ED UBICAZIONE

Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

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Farmacia

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Pizzeria Le Palme

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Osteria Mattarana pizzeria

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Osteria La Mattarana

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Caratteristiche

Rif.:

61104915

Piano:

1 di 1 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 265.000

Rata mutuo

€ 1.176 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

182.90 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

182.90 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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